北京公积金新政的6大影响为你省出公交涨价钱
李霁月
2014年的最后一个月，地铁涨价了，而2014年的最后一天，北京公积金新政发布了。2015年1月1日起，北京公积金新政将开始执行，那么对于购房者到底有什么影响呢？
影响一：公积金贷款最高额度变为120万元
2014年：最高额度为80万元。
2015年：最高额度为120万元。
公积金贷款额度变高，意味着可以用公积金贷款的比例变多。
影响二：不再依据个人信用等级上浮。
2014年：
（1）购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房。
评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮30%，即104万元;
评定的信用等级为AA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮15%，即92万元。
（2）购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不能上浮，80万封顶。
2015年：
（1）购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元
（2）购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
从此，不用再思考，左右为难的不知道怎样选择最佳的房型，精心思考如何把信用评级搞上去了。
影响三：公积金可以合并计算
2014年：连续缴存12个月
2015年：可以合外地的缴存证明合并计算。
以前，公积金必须满12个月，才能申请贷款，而如今，外地工作的人有福了！
影响四：公积金跨省异地贷款
2014年：不可以
2015年：在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可申请贷款。
公积金跨省千等万等，终于到来。
影响五：取消新建商品房评估。
2015年开始，将取消新建商品房的评估，省出了一道手续，省出了多少时间！
影响六：贷款可省出17万元，省出了全家一生的交通费用。
融360以贷款120万元，基准利率30年为例。
三种贷款方式相比较：
也就是说相较之组合贷款而言，纯公积金贷款每月可省408.15元，总计可省168895.10元，将近17万。
北京地铁涨价了，2元钱随便坐的时代已成为了历史，然而，北京公积金新政发布后，可以说省出了北京全家一生的交通费，无论地铁，公交，无论相距几公里，通通无惧，地铁虽然走了，但月供也少了，郊区买房子嘛，还是可以考虑的！