北京公积金最高贷120万没面签即可提额

王露

12月31日，北京市公积金调整了贷款政策，不仅提高了贷款额度，最高可贷120万元，还放松了异地贷款。

新政对于购房者来说自然是喜大普奔，然而正在办理公积金贷款，甚至已经过了复审的人们来说，还能不能提高额度呢？融360为此咨询了北京公积金管理中心，工作人员表示，去年办理的公积金贷款，只要没有面签，都可以申请提额，按照新政执行。今年新办理的贷款，都按照新政实施。同时，她还表示，公积金办理时间正常为15个工作日左右。不过，融360致电北京公积金管理中心通州分部，相关工作人员则表示，具体细则还没有下来，去年未面签的业主是否按新政实施，尚不清楚，但一般应该没有太大问题。

异地贷款的流程与本地贷款没有太大差异。在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。其他所需资料及流程与北京本地贷款是一致的。

申请住房公积金贷款应准备的资料清单（以商品房现房为例）

序号

材料名称

担保中心担保方式

抵押担保方式

规格

份数

备注

规格

份数

备注

1

身份证或有效身份证明

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印

复印件

5

复印件

4

2

户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

原件

1

对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供

复印件

3

复印件

3

3

暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京市户口提供

原件

1

非北京市户口提供

复印件

3

复印件

3

4

有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供

原件

1

已婚者、离异者提供

复印件

4

复印件

3

5

离退休证明

原件

1

离退休职工提供

原件

1

离退休职工提供

复印件

2

复印件

2

6

收入证明

原件

2

离退休职工提供

原件

2

离退休职工提供

7

购房首付款发票（收据）

原件

1

原件

1

复印件

3

复印件

3

8

购房合同（正本）(对于应该网签的，提供网签信息表）

原件

1

初审后贷款中心留存

原件

1

复印件

5

其中1份个人留存，其中1份做抵押物评估用

复印件

5

其中1份个人留存，其中1份做抵押物评估用

9

契税、公共维修基金凭证

原件

1

加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供

复印件

5

10

契税、公共维修基金收据

原件

1

加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供

复印件

5

11

逾期还款回购协议书

原件

1

原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供

复印件

5

12

大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

原件

1

根据信用评估申请人实际情况提供

13

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存

复印件

1

复印件

1

14

中心要求的其他材料

北京公积金贷款办理流程：

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