北京将大力发展住房租赁市场加快推进50万套租赁房建设

发布时间：2021-01-08 19:22:51 阅读：次来源：记录仪厂家

中新社北京9月29日电北京市住房和城乡建设委员会等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》29日正式发布，其中包括京籍无房家庭子女可在租房所在区接受教育等新内容。

通知明确，承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

承租人为非本市户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

通知同时规定，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。

承租人为非本市户籍的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。

在租期方面，通知指出，鼓励当事人签订长期住房租赁合同，当事人签订3年以上住房租赁合同且实际履行的，可以获得相关政策支持；而住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限也强制要求不得低于3年。

《通知》还明确规定，租房合同期内不许随意涨租金。房东在租赁期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐租户，未经租户同意不得擅自进入出租住房。房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权。

北京市住建委相关负责人表示，通知旨在完善购租并举的住房体系，多渠道增加租赁住房供应，培育机构化、规模化住房租赁企业，引导居民形成先租后买的梯次消费模式，促进房地产市场平稳健康发展。

该通知将于2017年10月31日起实施。