二手房房产税如何征收-【资讯】

发布时间：2021-07-16 04:15:24 阅读：次来源：记录仪厂家

>近几年买房始终是一个大问题，房价太高，导致很多年轻人都不能有一套属于自己的房子，因此，不少人都选择了购买二手房，那么关于二手房的房产税征收问题你了解吗？今天就由我来为大家说说二手房房产税如何征收二手房…

近几年买房始终是一个大问题，房价太高，导致很多年轻人都不能有一套属于自己的房子，因此，不少人都选择了购买二手房，那么关于二手房的房产税征收问题你了解吗？今天就由我来为大家说说二手房房产税如何征收

二手房房产税如何征收

在征收目的明确的情况下，要建立一个公平公正征收二手房房产税的税制。即哪些人要征税或哪些人不要征税？什么样的房子要征税或什么样的房子不要征税？不同的住房其税率又是多少?如果没有一个公正公平的住房财产税征收的制度，那么住房财产税征收要达到目的是不可能的。契税、印花税、测绘费、中介费、营业税等都是二手房需要交的税率，当然根据房屋时间的年限，有些税率是不需要交的就如房子期限满了5年便不需要交营业税，那二手房房产税税率具体地该怎么收呢？那我们就来具体问题具体分析吧！1.契税：契税根据房屋面积来定，如果是超过了144平米，需要交纳房款的3%，在144平米以下交付房款的1.5%，如果是在90平米以下并且属于首套房，那只需要缴费房款的1%便可。2.其他税率：印花税为房款的0.05%，测绘费根据当地水平而定，中介费为房款的1%（如果是属于自己找到的，那中介费也是不需要的），个人所得税超过144平米的为总房价的2%，否则为总房价的1%，当然如果满了5年也是不需要交的哦！二手房与新建房不同，需要交付的房产税也是不同，具体要看时间区别，如果是二手房时间过了5年，那便不需要交房产税，那在5年之内，二手房房产税与新房房产税相同，交付金额与计算方法都相同。

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