北京公积金缴存提取贷款全攻略

发布时间：2021-01-08 00:09:37 阅读：次来源：记录仪厂家

袁媛

自10月中旬三部委联合发布公积金新政以来，截至目前，全国已有40余城市相继落调整了公积金政策，不同程度地降低了公积金贷款门槛。遗憾的是，北京公积金尚未有所动作。那么，关于公积金缴存、提取以及贷款，北京现行政策是怎样的？

一、公积金缴存

目前，北京公积金缴存比例为12%。

缴存下限：职工住房公积金月缴存下限为1560元（2014年北京市最低工资标准）×12%×2，合计374.4元。下岗、内退等职工，每月最少缴存公积金1092元（2014年北京市基本生活费）×12%×2，共计262.08元。

缴存上限：月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%。2013年度，北京市职工月平均工资为5793元，依此计算，2014住房公积金月缴存上限为4170元。

二、公积金提取

按照规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

三、公积金贷款

北京公积金规定，连续足额缴存12个月以上，可以申请公积金贷款。

目前北京住房公积金贷款的认定为“认房又认贷”，即无论是名下有房产或是之前有过贷款记录，均会被认定。同时，有过公积金购房提取记录的，也认定为二套房。但如果是因租房等其他非购房情况提取公积金，则与认定无关。